서민들을 위한 내집마련 방법 과  내집마련을 마련을 위한 재테크 방법

 

직장 생활을 하는 서민들... 또는 자영업자...

그리고 저소득층 사람들이 미래에 가장 가지고 싶어 하는게

맘 편히 살 수 있는 내집마련이 아닐까 생각합니다.

 

어릴적 월세집을 떠돌아 다니던 생각,

몇년마다 이사을 다녀야 하는 전세집,

친구가 살았던 아파트에 놀러가면~" 어찌나 부럽던지...

작고 볼품없는 우리집에 친구를 데려가지 못했던 아픈 기억들

이 아픈 기억들 자녀들에게 만큼은 절대 물려줘서는 안되겠다라는 생각이 들더군요.

오늘은 서민들이 제일 가지고 싶어하는 내집마련 방법 과

자녀교육자금 마련을 위한 재테크 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

서민들을 위한 내집마련 방법

 

직장인들 월급 이래봐야 뻔한데...

내집마련을 위한 재테크 한답치고 안먹고 안쓰고

죽으라 모으고 모아도 내집마련은 커녕 웬만한 전세집 구하기도 어려운 실정입니다.

 

 

 

 

 

 

내집장만을 하기위해... 여기저기 투자를 할려고 해도...

재대로 아는 투자상품의 정보라곤 하나도 없고

설령 투자 하자니 있는돈 마저 다 날릴까봐 위험부담 부터 느끼게 되는데요.

그렇다고 내집마련을 포기한채... 평생 전세집만 떠돌아 다닐 수는 없는일...

 

나이가 들면서...

몇년마다 여기저기 이사 다니면서 살수는 없기에 ...

부모가 도와주는 경우를 제외하면...

자신이 내집마련을 위한 재테크를 통하여 장기적이고 철저한 계획을 세워

내집마련을 위한 방법을 알고 자신이 감당해야 할 목표에 대해 생각하고 철저한 준비를 해야 합니다.

 

아직 자녀들이 어린 경우라면...

교육비에 크게 시달리지는 않기 때문에

조금 여유를 가지고 장기적인 계획을 세워야 합니다.

 

 

 

 

 

 

조금은 공격적인 투자를 통해 내집마련과 그 이후 생활을 위한 자금마련 계획을 세워야 합니다.

그리고 요즘은 자녀들 과외나 학원수업이 일상화된 시점에서 암울하기는 하지만

자녀의 사교육비도 미리 미리 준비하는 것이 옳다고 생각합니다

 

월급이 적은 서민들이 내집마련을 하고 노후를 준비하는 방법은...

제일먼저 새어 나가는 돈을 막기위해 철저한 재무관리가 필요하며

계획적인 관리와 투자가 필요합니다.

남들처럼 월급받아서 쓰고 남으면 저축하는 습관으로는... 내집마련 하기가 상당히 어렵습니다.

 

우리나라에서 내집을 갖기 위해서는 상당한 수준의 자산이 필요한건 사실입니다.

물론 대출을 하는 경우도 많지만...

대출의 비중이 지나친 경우에는...

대출이자에 치여 원치 않는 사태가 벌어질 수도 있습니다.

그러므로 내집마련을 위해서 어느 정도의 목돈 마련은 필수라고 할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

목돈마련을 위해 옛적에는 저축을 열심히 하는 것만이 자산을 늘리는 지름 길이었지만...

현재는 계획없이 마냥 이자없는 저축만으로 자산관리하는 시대는 이미 지났습니다.

 

내집마련 을 목표로  생각하고 있다면...

돈이 아무리 없어도... 먹고살기 힘들어도...

미래의 내집마련 계획은 한 살이라도 젊을때 세우지 않으면 무용지물이 될 수밖에 없습니다.

 

 

내집마련을 위한 재테크 자신의 성향에 맞는 투자전략

 

공격적인 상품으로 할지...

안정적인 주식편입비율이 낮은 펀드를 고를지는 ...

투자자의 투자성향 등에 따라 달라지겠지만,

투자하고자 하는 상품에 대해서 공부를 많이 해야 합니다.

대충알고 달려 들어다가 쪽박차는 경우도 허다 하지요

그러므로 재대로 알지 못하고 투자하는것은 절대 금물입니다.

 

 

 

 

 

 

주가지수인 인덱스를 추종하는 상품,

가치주를 발굴하여 투자하는 상품,

해당업종의 일등 주식만을 펀드에 편입하는 상품,

배당수익률이 좋은 우량주를 편입하는 상품,

매월  수익금을 받을 수 있는 월지급식 펀드 상품,

내집 마련을 위해서라면 필수 상품인 주택청약종합 저축, 장기주택마련 저축등

이런 상품 중에서 투자자에게 가장 성향적으로 적합한 상품을 골라

장기투자에 대한 고민을 해볼 필요가 있습니다.

 

단...나이가 아직 젊다면...지금 부담해도

큰 무리가 가지 않는 수준에서의 다소 공격적인 주식형 펀드에 대한 생각도 해볼 필요가 있으며

그리고 점차 시간이 지남에 따라...

위험을 낮추는 투자 전략을 세워볼 필요도 있습니다.

 

노후를 준비하는 투자자의 경우는...

연금보험이나 변액연금보험을 준비할 수도 있는데요

특히 최근 출산율 저조로 인해 어린 세대가 고령인구를 부양 해야하는 몫이 커짐에 따라

풍족한 노년을 바라는 사람이라면...

일찍 노후준비를 위한 연금보험을 활용하는 것도 재테크의 한 방법 입니다.

특히 연말 소득공제의 혜택까지 생각한다면 더욱 관심을 가질 수 있겠죠.

 

이처럼 내집마련을 위해 돈을 굴리는 것은 여러가지 상품의 종류가 많고

나이나 기간 그리고 직업에 따라서 선택하는 방법이나 투자방법이 다르기 때문에...

선택하는데 있어서 신중히 생각 해볼 필요가 있습니다.

 

 

 

 

 

 

솔직히 내집마련을 한다는 것은 ....서민들의 꿈과 희망이고

서민들의 꿈인 내집마련이 그리 쉽지많은 않습니다.

그렇다고 마냥 어려운 것만도 아닙니다.

이유는 내집마련을 위해 자신만의 생각대로 목돈을 마련 하기위해 노력하는 사람이 있고

전문가의 조언을 얻어서 내집마련하는데 남들보다 빨리 성공하는 사람들도 있기 때문이죠.

 

내집마련을 해야한다는 생각은 가지고 있지만... 

내집마련을 하는데 있어서 방법을 찾기가 힘들다면...

전문가를 통하여 조언을 얻고 장기적으로 계획을 실천해 나간다면... 

내집마련의 꿈은 의외로 빨리 이룰 수가 있습니다.

 

부채는 점점 쌓여만가고... 앞이 갑갑한 현실...

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30대를 위한 재테크방법 목돈만들기기 부자되기위한 조건

 

20대가 사회초년생으로 토대를 다지는 시기라면

30대는 가족을 형성하게되는 시기인데...

매월 수입은 한계가 있고

연봉 인상은 남 얘기라고만 느끼는 평범한 직장인들...

지출 내역서가 늘어나는 세대가 30대라고 말해도 과언은 아니죠.

 

결혼 연령이 점점 높아지면서, 이제는 대부분 30대에 결혼을 하고 가정을 꾸리게 됩니다.

결혼을 하게 되면...

이제는 친인척들의 성하에 더 이상 시달리지 않아도 되고

심리적인 안정감은 물론이고 행복지수는 급격하게 높아지지만, 지출도 그만큼 커지기 마련입니다.

 

 

 

[30대를 위한 재테크방법 목돈만드는 방법 없을까?]

 

가족이 늘어나면서 이제까지 없었던 자녀 양육비, 교육비 등의 지출이 생기기 마련인데요

특히 자녀가 1 ~ 2명인 경우가 많아서 질 높은 자녀 양육이나 교육이 요구되고,

아이 키우느라 자칫 골병들기 십상입니다.

그러다 보니까 그 어느 세대보다 돈이 많이 필요한 시기가 30대가 아닐까 생각합니다.

 

솔직히 평범한 직장인들은...

한 달 벌어 한 달 생활하기 빠듯한데...

나이가 들수록 돈이 들어 가는곳은 점점 늘어만 갈수밖에 없죠.

보험 가입률도 마찬가지로 다른 세대들에 비해 가장 높다는 것만 봐도 알수 있습니다.

이러한 상황에서 난 언제 부자가 될까라는 생각만 하고 계신가요?

 

이러한 비관적인 생각만 가지면 앞으로 나아가는데 걸림돌 밖에 되지 않습니다.

부자들이 가지고있는 공통적인 좋은습관 들과 재테크 방법들을 통하여

자신이 이루고자 하는 목표를 하나 하나 성취해 나간다면 

부자되는 것이 남의 일이라고만 생각되지 않을 것입니다.

30대를 위한 재테크 어떠한 재테크 방법을 통하여 자산을 증가시켜 나가야 하는지 알아보도록 하겠습니다.

 

 

30대를 위한 재테크 방법 목돈만들기 부자되기 위한 조건

 

첫째,  지출 줄이기

 

 

 

 

 

자녀 양육과 교육, 내집마련 등으로 지출이 많아지는 시기가 바로 30대입니다.

그래서 요즘은 결혼 상대를 선택할 때도 맞벌이가 가능한지부터 선택하게 됩니다.

이유는 ...2030세대에 맞벌이하지 않고서 경제적인 풍요를 기대할 수없기 때문이죠.

더 이상 맞벌이는 선택이 아니라 필수라고 할 수 있습니다.

 

하지만,,,

아무리 맞벌이를 해서 돈을 번다고 해도 합리적인 소비가 없이는

당연히 돈을 모으기가 어려울뿐만 아니라 일찍 집을 마련하고, 풍요롭게 사는 것은 아니죠???

수입이 늘어난 만큼 씀씀이도 그 만큼 커지기 때문인데요

밑 빠진 독에 물 붓기가 되지 않으려면, 선저축 후소비의 원칙을 반드시 지켜야 합니다.

선저축 후소비, 재테크의 기본 중의 기본이고,

세상이 아무리 변한다고 해도 만고불변의 진리로 남을 재테크 법칙이라 할 수 있습니다.

즉,,, 쓰고 남는 돈으로 저축해서 부자가 된 사람은 없습니다.

즉 계획없이 소비하게되면 절대 돈모으기란 쉽지가 않습니다.

모일라 하면 없어지고 결국 마이너스 되기 마련입니다.

 

둘째,  목돈 만들기

 

 

 

 

 

30대의 재테크 방향은 ~ ~

20대에 마련해 놓은 종잣돈을 부풀려 목돈을 만들기에 힘서야 합니다.

하지만,,,

어떻게... 목돈을 만들지??? 옛날 호랑이 담배피던 시절처럼ㅋㅋ

은행에 적금만 넣고 있지는 않겠지요.

은행의 정기예금만으로는 목돈을 만들기가 쉽지 않습니다.

부자들이 가자고 있는 가장 큰 공통점은 돈으로 돈을 번다는 것입니다.

 

종잣돈의 손실을 최소화하고  큰돈을 만들 수 있는 수익성을 내기 위해서

고수익 자산과 안전자산에 골고루 분산투자하는 목돈만들기 포트폴리오를 구성해야 합니다.

 

물론 적은 금액의 돈으로 많은 돈을 모으는것이 불가능 하지만,

어느정도의 종잣돈이 마련되면 돈이 돈을굴려 수익을 낼 수 있습니다.

이말은 1년에 1억만들기는 불가능 하지만 돈이 돈을 만들기 때문에

10년에 10억 만들기는 가능하다는 얘기 입니다.

 

이러한 종자돈을 만들기 위해서는

선저축 후소비가 생활화 되어야 합니다.

부부의 수입을 고려해 출산과 내집마련에 필요한 저축을 제일먼저 하고

남은 돈으로 생활을 할 수 있도록 해야합니다.

빠듯하더라도 월급의 50%이상을 저축하고 남은 돈으로 생활을 하도록 노력해야하며

자신에게 맞는 효율적인 다양한 재테크 상품을 통한 분산 투자로

비과세, 소득공제, 자유적금, 종신보험, 청약저축 등의 효과를 살려

자신이 목표한 기간내 목적자금을 모을 수 있도록 꼼꼼하게 챙기는것이 중요합니다.

 

 

세째,  최대의 꿈 내집마련

 

 

 

 

 

아마도 인생을 살아가면서...

최고의 고민은???

내집마련이 아닐까 생각합니다.

적은 월급으로 먹고 살기도 빠듯한데 내집마련은 커녕

빛 갚기도 힘들고 월세나 전세에서 벗어나기 힘든것이 현실입니다.

 

하지만,,, 그래도 아마...

 

대다수 30대들의 가장 큰 희망은 내집마련이 아닐까요???

30대의 재테크 방향 또한 자연스럽게 내집마련에 그 초점이 맞춰지게 됩니다.

방은 3개, 창 넓은 거실에 햇살이 잘 드는 집, 근처에 공원이 있으면 금상첨화 상상만 해도 행복하죠.

하지만 문제는 자금 조달인데요

 

리더스리치 뉴스보기[링크] 서민들의 희소식! 주택마련자금, 직장인 재테크, 무료재무설계 실시!

 

가장 빠르게 많은 돈을 조달해 내집 마련에 성공하 수 있는 방법은 무엇일까?

 

일단 청약통장에 가입해 아파트 분양을 받는 것입니다.

과거나 지금이나 청약통장은 내집 마련을 위한 필수품 중 하나입니다.

원칙적으로 청약통장이 있어야 아파트를 분양받을 수 있기 때문이죠.

청약통장의 종류로는 청약저축, 청약부금, 청약예금의 세 종류가 있습니다.

각각의 통장에 따라 아파트 평수를 정하고 거기에 맞는 일정한 목돈을

한 번에 놓고 일정 기간을 채우면 1순위가 됩니다.

 

청약저축과 청약부금은 일정 금액을 적금식으로 매달 불입하면서 기간을 채워야 합니다.

자신의 소득과 가족수, 자금 계획에 따라 알맞은 상품에 가입하면 됩니다.

나중에 당첨이 되면 좋고,  혹 당첨이 되지 않아도 밑져야 본전이 아니라,

만들어 두면 이래저래 도움이 될때가 있습니다.

 

그리고 서민들이 내집마련을 하는 방법은...

새어 나가는 돈을 막고 계획적인 관리와 투자가 절실히 필요합니다.

옛날 부모님 세대처럼 자산을 늘리는 지름길이... 저축하는 시대였다면

지금은 목표를 정하고 그에 맞는 포트폴리오를 구성하여 자산을 늘려 가야만 합니다.

 

넷째,  행복한 노후대비

 

 

 

 

 

평균 수명이 상승하고 있는 요즈음 퇴직연금 만으로 풍요로운 노후를 과연 즐길 수 있을까요?

대부분 자녀들을 위해 희생 하다보니 노후준비는 커녕 ...

은퇴 후에도 돈을 벌어야 하는 안타까운 현실입니다.

 

자녀들을 위해 희생하는건 당연하지만...

노후를 좀 더 행복하게 편하게 사는게 좋지 않을까요?

노후 대비의 핵심은 연금상품 가입하는것이 제일 좋습니다.

복리 효과로 인하여 젊을때 가입하는 것이 유리하죠.

나이들어 보험에 가입해서 이로운 것이 없다는 것은 잘 알고 계실터...

은행연합회와 보험연합회 등 인터넷 사이트를 이용해 각회사별 연금상품 수익률을 비교한한 후

안정적이며, 지속적으로 높은 수익률을 올린 회사의 연금상품에 가입하는 것이 바람직합니다.

 

다섯째,  재테크의 마이너스 빛청산 먼저

 

 

 

 

 

현재 빚을 지고 있다면 종잣돈을 모으기 전에 빚부터 청산해야 합니다.

자동차도 차체가 무거우면 연료 소모량이 많아지듯이

빚을 껴안은 무거운 몸으로 아무리 돈을 모으려고 애써봐야 힘만 더 들기 때문입니다.

빛을 떠안은 채 달달이 높은 이자를 물면서 적금에 가입한다는 것은...???

일단 빚부터 청산하는 것이 순서입니다.

흔히 빚을 진 사람의 공통된 심리는...

열심히 목돈을 모아서 단번에 빚을 갚으려고 합니다.

그러다 보니 이자가 생각보다 많이 불어나기 때문에 빛이 빛을 만들기 때문입니다.

적은 돈이라도 차근차근 갚아 나가는 것이 제일 현명한 방법입니다.

 

여섯째,  재테크의 기초 가계부 작성하기

 

 

 

 

 

돈을 굴리고 투자하는 것만이 재테크가 아닙니다.

돈이 새는 작은 구멍을 막는 것도 재테크중의 기초라고 할 수 있습니다.

그 재테크의 기초가 가계부를 쓰는 것입니다.

가계부는 새마을 운동하던 시절에나 쓰던 구시대 유물이라고 생각하나요?

가장 효과적인 지출을 줄이는 지침서중 하나 입니다.

 

집을짓는데 기초가 부족하면 무너지기 마련입니다.

재테크 역시 기초가 부족하면 절대 돈을 모을수가 없습니다.

가계부는 불필요한 소비를 효율적으로 방지하고,

씀씀이를 반성할 수 있는 기회를 제공해주고,

소비에 저항할 수 있는 생활패턴을 익힐 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

 

일곱번째,  재무설계를 통한 재테크상품 찾기

 

 

 

 

 

모든 사람들에게 효과적인 재테크 상품은 존재할 수가 없습니다.

그 이유는,,,

사람마다 생활환경 때문에 고정수입과 지출금액이 다르기 때문입니다.

그렇기 때문에 자신에게 맞는 가장 효율적인 상품을 선택하고 투자를 해야지만

높은 수익률은 물론이고, 안정성까지 챙길 수가 있습니다.

 

가장 먼저 자신의 수입과 지출에 대한 정확한 점검으로

새는 자금을 막고 효율적인 재투자를 통하여 자산을 증가시킬 수 있도록 해야 합니다.

 

하지만,,,

재테크 상품 고르는게 전문적인 지식 없이는 쉽게 찾는다는게 쉽지많은 않은게 사실인데요

 

힘들고 지치는 오르막 길을 가는게 나을까요?

편하고 쉬운 내리막 길을 가는게 나을까요?

자신이 자산을 늘려나갈 지름길을 찾을 수 없다면...

자신의 능력한도에 맞는 철처한 전문적인 재무설계를 통하여 새어나가는 지출을 막는것이 최고의 지름길 입니다.

 

 

여덟번째,  재무설계... 재무진단이 필요한 사람은??

 

 

 

 

 

사실 재무설계 하면...

나 같은 서민이 무슨 재무설계냐!!!

먹고 살기 빠듯하고 가진돈이 없는데.. 하고 관심조차 가지질 않고 마음의 문을 먼저 닫아버립니다.

그런데 그런 분들이야말로 재무설계가 절실히 필요한 사람들입니다.

 

월급이 적거나, 쓸때없는 소비로 인하여 지출을 많이 한다거나, 1년 365일 팍팍하게

살아가시는 분들, 늘 통장 잔고가 마이너스인 분들에게 절실히 필요한 부분이죠.

어려움을 겪을수록 재무진단과 재무설계를 통해 가계금융의

안정적인 기틀을 마련할 수 있도록 해야 하고 장기적으로는 내집마련과 노후대책을 위해

최적화된 플랜을 구성해 놓아야 합니다.

재무설계와 자산관리는 돈 많은 부자들의 전유물로 착각하고 있는 경우가 많은데요

 

1, 노후대비/은퇴대책이 전혀 세워지지 않은 분들

2, 벌어도 항상 경제적으로 어렵고 항상 빠듯한 분들

3, 사회 초년생으로 자금관리 재무계획을 철저하게 세워야 하는 분들

4, 이제 막 결혼한 신혼부부로서 내집마련과 종자돈을 마련해야 하는 분들

5, 여유돈이 있지만 투자에 대한 지식이 전혀 없는 분들

6, 과도한 부채로 인해 벌어서 갚기도 어렵다는 분들

7, 현재 금융활동은 하지만 수익률이 미비한 분들

 

위 사항과 같은 경우라면...

재무설계를 실시하여 개인의 재무상태와 현금흐름을 판단하여 재무목표에 맞게

자산을 분배하고 투자를 실행해야 행복한 노후를 대비하고 개인의 인생목표를 달성하는데

남들보다 한 걸음 더 빨리 다가갈 수 있다느걸 명심해야 합니다.

 

그리고 자신의 금융활동을 정확하게 판단하고 삶의 단계마다 발생할 수 있는 재무적 문제를

사전에 파악하여 예방해야하고 목돈을 만들고, 내집마련을 하고

안정적인 노후를 생각하시는 분들은...

지금 부터라도...
철저한 재무관리를 통해 시간을 좀 더 단축시키고 안정적인 계획을 세우시길 바랍니다. 

 

목돈을 만들려고 계획을 하고 있거나 자산을 늘리는데 관심이 많거나

금융지식에관한 정보가 부족으로 어려움을 격고 있다면...

현제 재무설계센터에서 전문가가 재무설계를 무료로 실시하고 있으며 

자신의 상황에 맞는 재무진단뿐 아니라 재테크와 관련하여 최적화된 포트폴리오을 무료로 제공해주고 있으니

남들보다 한발 앞서가길 원하시는 분들은 아래 재무설계를 통하여 적극 활용해 보시길 바랍니다.

 

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