서민들을 위한 내집마련 방법 과  내집마련을 마련을 위한 재테크 방법

직장 생활을 하는 서민들... 또는 자영업자...

그리고 저소득층 사람들이 미래에 가장 가지고 싶어 하는게

맘 편히 살 수 있는 내집마련이 아닐까 생각합니다.

어릴적 월세집을 떠돌아 다니던 생각,

몇년마다 이사을 다녀야 하는 전세집,

친구가 살았던 아파트에 놀러가면~" 어찌나 부럽던지...

작고 볼품없는 우리집에 친구를 데려가지 못했던 아픈 기억들

이 아픈 기억들 자녀들에게 만큼은 절대 물려줘서는 안되겠다라는 생각이 들더군요.

오늘은 서민들이 제일 가지고 싶어하는 내집마련 방법 과

자녀교육자금 마련을 위한 재테크 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

서민들을 위한 내집마련 방법

직장인들 월급 이래봐야 뻔한데...

내집마련을 위한 재테크 한답치고 안먹고 안쓰고

죽으라 모으고 모아도 내집마련은 커녕 웬만한 전세집 구하기도 어려운 실정입니다.

내집장만을 하기위해... 여기저기 투자를 할려고 해도...

재대로 아는 투자상품의 정보라곤 하나도 없고

설령 투자 하자니 있는돈 마저 다 날릴까봐 위험부담 부터 느끼게 되는데요.

그렇다고 내집마련을 포기한채... 평생 전세집만 떠돌아 다닐 수는 없는일...

나이가 들면서...

몇년마다 여기저기 이사 다니면서 살수는 없기에 ...

부모가 도와주는 경우를 제외하면...

자신이 내집마련을 위한 재테크를 통하여 장기적이고 철저한 계획을 세워

내집마련을 위한 방법을 알고 자신이 감당해야 할 목표에 대해 생각하고 철저한 준비를 해야 합니다.

아직 자녀들이 어린 경우라면...

교육비에 크게 시달리지는 않기 때문에

조금 여유를 가지고 장기적인 계획을 세워야 합니다.

조금은 공격적인 투자를 통해 내집마련과 그 이후 생활을 위한 자금마련 계획을 세워야 합니다.

그리고 요즘은 자녀들 과외나 학원수업이 일상화된 시점에서 암울하기는 하지만

자녀의 사교육비도 미리 미리 준비하는 것이 옳다고 생각합니다

월급이 적은 서민들이 내집마련을 하고 노후를 준비하는 방법은...

제일먼저 새어 나가는 돈을 막기위해 철저한 재무관리가 필요하며

계획적인 관리와 투자가 필요합니다.

남들처럼 월급받아서 쓰고 남으면 저축하는 습관으로는... 내집마련 하기가 상당히 어렵습니다.

우리나라에서 내집을 갖기 위해서는 상당한 수준의 자산이 필요한건 사실입니다.

물론 대출을 하는 경우도 많지만...

대출의 비중이 지나친 경우에는...

대출이자에 치여 원치 않는 사태가 벌어질 수도 있습니다.

그러므로 내집마련을 위해서 어느 정도의 목돈 마련은 필수라고 할 수 있습니다.

목돈마련을 위해 옛적에는 저축을 열심히 하는 것만이 자산을 늘리는 지름 길이었지만...

현재는 계획없이 마냥 이자없는 저축만으로 자산관리하는 시대는 이미 지났습니다.

내집마련 을 목표로  생각하고 있다면...

돈이 아무리 없어도... 먹고살기 힘들어도...

미래의 내집마련 계획은 한 살이라도 젊을때 세우지 않으면 무용지물이 될 수밖에 없습니다.

내집마련을 위한 재테크 자신의 성향에 맞는 투자전략

공격적인 상품으로 할지...

안정적인 주식편입비율이 낮은 펀드를 고를지는 ...

투자자의 투자성향 등에 따라 달라지겠지만,

투자하고자 하는 상품에 대해서 공부를 많이 해야 합니다.

대충알고 달려 들어다가 쪽박차는 경우도 허다 하지요

그러므로 재대로 알지 못하고 투자하는것은 절대 금물입니다.

주가지수인 인덱스를 추종하는 상품,

가치주를 발굴하여 투자하는 상품,

해당업종의 일등 주식만을 펀드에 편입하는 상품,

배당수익률이 좋은 우량주를 편입하는 상품,

매월  수익금을 받을 수 있는 월지급식 펀드 상품,

내집 마련을 위해서라면 필수 상품인 주택청약종합 저축, 장기주택마련 저축등

이런 상품 중에서 투자자에게 가장 성향적으로 적합한 상품을 골라

장기투자에 대한 고민을 해볼 필요가 있습니다.

단...나이가 아직 젊다면...지금 부담해도

큰 무리가 가지 않는 수준에서의 다소 공격적인 주식형 펀드에 대한 생각도 해볼 필요가 있으며

그리고 점차 시간이 지남에 따라...

위험을 낮추는 투자 전략을 세워볼 필요도 있습니다.

노후를 준비하는 투자자의 경우는...

연금보험이나 변액연금보험을 준비할 수도 있는데요

특히 최근 출산율 저조로 인해 어린 세대가 고령인구를 부양 해야하는 몫이 커짐에 따라

풍족한 노년을 바라는 사람이라면...

일찍 노후준비를 위한 연금보험을 활용하는 것도 재테크의 한 방법 입니다.

특히 연말 소득공제의 혜택까지 생각한다면 더욱 관심을 가질 수 있겠죠.

이처럼 내집마련을 위해 돈을 굴리는 것은 여러가지 상품의 종류가 많고

나이나 기간 그리고 직업에 따라서 선택하는 방법이나 투자방법이 다르기 때문에...

선택하는데 있어서 신중히 생각 해볼 필요가 있습니다.

솔직히 내집마련을 한다는 것은 ....서민들의 꿈과 희망이고

서민들의 꿈인 내집마련이 그리 쉽지많은 않습니다.

그렇다고 마냥 어려운 것만도 아닙니다.

이유는 내집마련을 위해 자신만의 생각대로 목돈을 마련 하기위해 노력하는 사람이 있고

전문가의 조언을 얻어서 내집마련하는데 남들보다 빨리 성공하는 사람들도 있기 때문이죠.

내집마련을 해야한다는 생각은 가지고 있지만... 

내집마련을 하는데 있어서 방법을 찾기가 힘들다면...

전문가를 통하여 조언을 얻고 장기적으로 계획을 실천해 나간다면... 

내집마련의 꿈은 의외로 빨리 이룰 수가 있습니다.

부채는 점점 쌓여만가고... 앞이 갑갑한 현실...

내집마련을 위한 방법을 찾아봐도 답이 안보이는 분들에게 무료재무설계를 통해

내집마련을 하는데 있어서 도움을 주는곳이 있습니다.

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포트폴리오를 일체 비용없이 서민들에게 전액 무료로 도움을 주고 있습니다.

일체의 비용없이 무료재무 설계가 가능하다고 하니...

도움이 필요하신 분들은 제대로 실력을 갖춘 베테랑이신 능력있는 재무관리사들을 통하여

자산을 불리는데 있어서 재무설계 와 재테크에 관련된 모든 상담을 무료로 진행 된다고 하니

좋은기회 놓치지 마시고 잘 활용하면 많은 도움 받을 수 있으니 적극 추천해 드립니다.

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목돈만들기위한 포트폴리오 구성방법

다양한 금융상품들을 자신이 원하는

목표를 정하고 얼마나 투자할지

종자돈만들기 위해 자신에게 꼭 맞는

최적의 포트폴리오를 구성하는 방법은 없을까?

오늘은 목돈만들기 위한 포트폴리오 구성방법에

대해서 알아보도록 하겠습니다.

명확한 목표를 세우고 포트폴리오 짜기

목표를 정해야 계획을 세울 수 있고

계획을 세워야 실천할 수 있습니다.

우선 자신의 나이와 라이프사이클을 고려해 자금이 어느정도 필요한지,

언제 어디에 필요한지 포트폴리오를 세워야 합니다.

목표 없이 막무가내로 투자한다는 것은 노없는 배젓기와  다를바 없습니다.

자금의 사용처가 불분명하면 예상하지 않았던 불 필요한 부분에 돈을 써버리거나,

정작 필요한 시점에 자금이 부족해 손실을 감수하고

투자를 중지해야 하는 상황이 발생할 수 있습니다.

따라서 필요한 시점에 필요한 목돈을 마련할 수 있도록

재무목표를 설정하는 것이 제일 중요하다 할 수 있습니다.

목돈을 만들고, 그 돈을 투자해서 잉여자금을 만들고

다시 그 돈으로 더 큰 목돈을 만드는 것입니다.

종자돈이라는 것은 ... 어찌보면 꿈의 크기와도 같은데요

창고도 물건이 꽉차서 더 놔둘곳이 없으면 더 크게 지어야 하듯이

꿈도 차면 찰수록 금융지식을 더 키워야 하는게 현실입니다.

월급을 받으며 생활하는 경우 ~

별도의 재테크 없이는 부자가 되기간 하늘에 별 따기만큼 어렵습니다.

그 이유는 월급이 가지는 태생적인 한계때문인데요

목돈만들기를 얼마나 빨리 목표한대로 만드느냐에 따라 부자로 가는 길이 빨리 열리게 됩니다.

처음1천만원을 모으는 것은 힘들겠지만,,,

그 이후 2천만원 을 만드는 것은 1천만원 모을때의 시간의 반으로 줄어들게 됩니다.

이처럼 목돈을 만들때 금액은 배로 늘리고 기간은 반으로 줄이는것을 목표로 삼는것이 좋습니다.

목표를 달성하기 위해 필요한 자금과 현재 준비된 자금을 계산해보고,

부족한 종자돈 만들기위해 어떻게 해야할지  생각하고 그에 따른 규모를 산정해야 합니다.

예를 들면 ~ ~ 

자녀의 나이와 상관없이 월 10만 원씩 저축하는 것으로

자녀 교육비를 준비하면 실제로 자녀가 대학에 입학 할 때 돈이 턱 없이 부족할 수도 있습니다.

하지만... 자녀를 교육시키기 위해 언제까지 얼마의 자금이 필요한지 예측하고

그  목돈을 만들기 위해 남은 기간을 계산해 매월 얼마의 금액을

어느 정도의 수익률을 볼 수 있는 상품에 투자해야 하는지 파악한다면

자녀 교육비 마련에 가장 적합한 목돈만들기 상품을 선택할 수 있기 때문입니다.

자녀가 현재 초등학교 1학년이라면 앞으로 12년 후에 대학에 입학하게 되는데.

예를들어 현재 4년제 대학의 등록금이 총 4천만 원이고,

등록금 인상률이 물가상승률과 같은 4%라면...

12년 후에는 총 6천400만원을 마련해야 자녀를 대학에 보낼 수 있다는 결론이 나오게 됩니다.

12년 동안 이 돈을 모으려면 수익률이 5%인 상품에 매월 32만 원씩 투자해야 하고,

수익률이 10%인 상품이라면 매월 23만 원을 투자해야 한다는 결론이 나옵니다.

단순한 재테크는 이제 NO

목돈만들기 위해 필요자금과 준비자금, 부족자금에 대한 분석을 하고 자신의 라이프사이클상

언제 어떠한 재무목표를 달성하기 위해  어느 정도의 자금이 필요한지를 생각하고 자금을 마련하기위해

얼마를 어느 정도의 수익률로 운용해야 하는지 기본적인 윤곽이 드러나게 됩니다.

금융상품은 투자목적에 따라

수시입출금식상품,

1년 미만의 단기상품,

1년 이상 3년 미만의 중기상품

3년 이상의 장기상품 등 투자기간에 맞게 골라야 합니다.

이어 목표수익률에 따라 원금과 최소한의 이자를 받을 수 있는

저 위험상품,

원금을 보존할 수 있는 중위험상품,

원금손실이 발생하더라도 높은 수익률을 추구할 수 있는 고위험상품

등으로 구분해 목돈만들기 포트폴리오를 구성하는 것이 바람직하다고 할 수 있습니다.

그리고 세금혜택을 받을 수 있는 절세상품과 노후준비에 적합한 상품 등

특화된 기능까지 고려 한다면 더많은 수익을 얻을 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

미래에 발생할 문제가 무엇인지를 파악하고,

목적에 따른 자금모으기를 위해 구체적인 목표를 정한후

세부적인 계획을 세워 실천해 현재의 삶을 보다 가치있게 꾸려나가는 것이 중요합니다.

그리고 자산을 늘리고 체계적으로 관리하고 싶으신 분들은 사실 금융지식 없이는

혼자서 자산을 늘리기란 그리 쉽지많은 않습니다.

아무리 계획이 좋다 하더라도 소비가 소득보다 많으면 실천할 방법이 없습니다.

나만의 재테크 주치의 만들기

자신의 문제는 자신이 더 잘 알겠지만

확실한 재테크 방법에 대해 알고 싶으신 분들은 금융기관에 종사하는 전문가에게 조언을 받을 필요가 있습니다.

재무설계사 등 전문가와 함께 재정상태 및 미래에 관한 계힉과 가계상태를

객관적으로 진단하고  관리를 받을 수 있는 재무설계가 필요합니다.

어느 부분의 지출을 줄이고

얼마를...?

어디에...?

어떻게...?

투자해야 하는지 해답을 내줄 수 있기에

시간도 줄어들고 효율적인 자금운영이 가능하기 때문에

자금손실을 막기 위해서는 목돈을 만들때 도움이 될 만한 전문가들을

미리 알아두고 목돈을 만들기 위해 전력질주 하면서 틈틈히 전문가들에게 도움을받고

크게 수정해야 할 부분은 없는지 체크해보는것이 중요합니다.

자신의 재테크 가이드 라인을 세우고 목돈을 마련하기 위한 계획을 가지고 계시는분중

금융지식이 부족하여 자산을 관리하는데 있어서 부족하거나 여려움이 있으시다면

자신의 현 경제 상황에 맞는 자신만의 맞춤 재테크를 하기 위해서는 어설픈 지식을 가지고

하기보다는 여러 금융상품에 대해서 전문적으로 비교해주는 재무설계센터를 이용해

자신만의 재테크 주치의를 두는것도 좋은방법중 하나입니다.

최근 무료 재무설계를 해주는곳이 많이 늘어나고 있는데요

그 중에서 제가 믿고 소개 해드릴 수 있는곳은 한국경제닷컴에서 중소기업 브랜드 대상을

수상한 곳인데 서민들을 위한 무료재무설계선터로서 매월 4천명 이상이 이곳을 통하여

무료재무설계를 이용하고 무료 포트폴리오도 무료로 구성해주기 때문에

다른곳과 비교해봐도 절대 퀼리티가 떨어지지 않는 무료재무설계센터 입니다.

이러한 재무설계를 자신의 부족함을 찾고 재테크에관한 조언을 받는다면

같은 또래에 비해서 남들보다 한발 앞서가는데는 아무런 문제가 없을듯 합니다.

적극적으로 활용해 보시길 바랍니다.

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이 글은 해당 업체로부터 마일리지를 제공받기로 하고 작성 되었습니다.